Протокол проведения публичных слушаний

Протокол   публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области

с. Чапаевка                                                                             26 декабря 2016 года

Место проведения: Администрация сельсовета

Адрес проведения: Оренбургская область, Новоорский район, село Чапаевка, улица Советская, 4.

Время проведения: 11.00 часов местного времени.

Основание для проведения: Градостроительный кодекс РФ, Постановление Администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области    от 28.10.2016 года  № 80 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области» (с изменениями внесенными Постановлением от 31.10.2016 года № 83).

Присутствовали – 32 человека жители  с. Чапае6вка.

Повестка дня:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования  Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

2. Доклад главного специалиста отдела архитектуры и градостроительства - архитектора администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области - Белинский Григорий Олегович.

3. Вопросы, замечания и предложения присутствующих на публичных слушаниях.

1. По первому вопросу слушали главу муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области Бутырина Александра Алексеевича: открыл публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области, объявил цель и порядок проведения публичных слушаний, по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки и регламент проведения публичных слушаний. Бутырин А.А. пояснил, что изменения в правила землепользования и застройки выполняются для приведение в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Изменения затронут градостроительные регламенты правил землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области. Изменения вносятся для:

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;

- улучшения градостроительного климата муниципального образования Чапаевский сельсовет;

- улучшения градорегулирования землепользования и застройки.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки размещен в размещен   на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

2. По второму вопросу по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области слушали главного специалиста отдела архитектуры и градостроительства - архитектора администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области-Белинского Григория Олеговича.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области района состоит из частей II - III, Правил землепользования и застройки  муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области разработан в соответствии с предписанием министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области «о принятии мер по приведению Правил землепользования и застройки муниципальных образований Оренбургской области в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 27.09.2016 года № 36/01-08-1451.

В соответствии со ст. 30-40 Градостроительного кодекса Российской Федераций («в редакции Федерального закона от 03.07.2016 года № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…») и актом министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области от 22.09.2016 года  № 12 (вп) внесены дополнения и изменения для  каждой территориальной зоны, а именно предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства части III Градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений.

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для случаев непредусмотренных Правилами, устанавливаются в соответствии с законами и нормативно-техническими документами, принятыми органами государственной власти РФ, субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также техническим регламентами. 

3. По третьему вопросу - перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний.

Вопросов и замечаний не поступило.

Председательствующий публичных слушаний – Бутырин А.А. сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ после обсуждения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области направляется Главой на утверждение в Совет депутатов муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

Исмухамбетова Г.Б. и Короткова Т.Н. внесли предложение одобрить представленный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

Других предложений не поступило.

За согласование проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области проголосовали единогласно - 32.

Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки объявлены законченными и по итогам которых было принято решение:

1. Согласовать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области.

2. Публичные слушания считать состоявшимися.

3. Опубликовать протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский  сельсовет Новоорского района Оренбургской области в газете «Чапаевский вестник»  не позднее чем через 10 дней после окончания слушаний и разместить на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Новоорского района Оренбургской области   в сети  Интернет: adm.chapaevka@mail.ru

Председатель комиссии, глава муниципального образования Чапаевский сельсовет                                 __________         Бутырин А.А.

Секретарь                                                        _________   Писарькова В.В.